仙桃地产逆市而上,全国打折潮中，地价飙升风趣溪流A8全国瞩目

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全国一片打折去库存, 仙桃却把地价往上抬了, 我盯着土拍屏幕愣了几秒. 一块地从楼板价2154元/, 你一口我一口, 直接抬到2455元/. 工作群里炸了, 有人说疯了,我说别急,听我一句. 我跑了下周边,地块挨着产业园和,周边生活配套也不差. 开发商多,货不多,小窗口期来了,谁都不想慢一步. 还有两块地在路上,报名的公司也不少,说明资金端并没有全躺平. 看地价,不等于看房价,但会左右预期. 地价稳住,房东心理价位就硬几分. 这更像结构性热度,不是全面复苏. 工业外溢,返乡刚需,加上改善客的置换链条,集中在几个点上冒泡,面还是凉的. 普通人想上车,我给三步小法,简单粗暴: 看产业,厂房夜里还亮灯,招聘广告不少,就业就不虚. 看人气,地铁口与菜市场的人流,外来打工人租房盘活没,空置多不多. 看供给,一年放多少地,容积率高不高,配建压力大不大,别被情绪带跑. 我不劝冲动,也不唱空. 现金流是命,位置是魂,周期是天. 能力圈内,逢低挑核心;能力圈外,老老实实租房攒首付. 你在仙桃,会跟这波土拍情绪走吗,还是再等等看下一锤呢? 评论里聊聊你的判断.